Na svega nekoliko minuta vožnje od centra Zvornika, skriveno na obali Drine i u brdima između gradske vreve i prirodne tišine, smjestilo se selo Zelinje. Iako se nekada smatralo tek jednim od brojnih zvorničkih sela sa pretežno poljoprivrednim karakterom, Zelinje danas doživljava tihu, ali značajnu transformaciju u turistički biser Podrinja.
Ono što je do prije desetak godina izgledalo kao zaboravljeno mjesto, danas se pretvara u traženu destinaciju za gradnju luksuznih vikendica i vila, prvenstveno zahvaljujući prirodnim ljepotama, miru koji pruža, ali i blizini grada.
Nova adresa imućnih investitora
U posljednjih nekoliko godina sve je više onih koji kupuju zemljište u Zelinju. Riječ je uglavnom o ljudima iz dijaspore, ali i iz većih gradova BiH i Srbije – biznismenima i javnim ličnostima koji žele svoju oazu mira daleko od svakodnevnog stresa.
Mnogi od njih odlučuju se za gradnju modernih vila sa bazenima, staklenim fasadama, prostranim terasama i luksuznim sadržajima, koje sve češće podsjećaju na elitna turistička naselja.
“Tražio sam mjesto gdje mogu imati privatnost, prirodu, a da opet za 15 minuta mogu stići do grada. Zelinje je idealna lokacija,” kaže jedan investitor porijeklom iz Zvornika koji danas živi u Beču.
Geografska pozicija i prirodne prednosti
Zelinje se nalazi na blagim padinama iznad Zvornika, između naselja Drinjača u Zvorniku i Polom u Bratuncu. Blizina Drine i brda pruža idealnu klimu – topla, ali podnošljiva ljeta i snježne, mirne zime. Sa brojnih tačaka pruža se pogled na Drinu i Zvorničko jezero.
Selo je okruženo bogatim šumskim pojasom, livadama, izvorima i netaknutom prirodom, što ga čini posebno atraktivnim za ljubitelje ekoturizma, planinarenja i biciklizma. U Zelinju još uvijek vlada potpuni mir – bez saobraćajnih gužvi, industrijskog zagađenja ili urbanog šuma.
Ekspanzija gradnje i potražnja za placevima
Promjene su krenule tiho. Prva luksuzna vikendica u Zelinju pojavila se prije 10.ak godina, kada je jedan penzioner iz dijaspore izgradio savremenu kuću sa panoramskim prozorima i privatnim voćnjakom. Ubrzo su počele stizati i druge porodice.
Danas se zemljište u Zelinju sve češće kupuje po visokim cijenama ovisno o pristupu putu i infrastrukturi. Neki placevi su već potpuno uređeni, dok drugi čekaju gradnju. No, interesovanje je sve veće.
Osim privatnih domova, pojavljuju se i objekti namijenjeni iznajmljivanju putem platformi kao što su Airbnb i Booking. Turisti iz Evrope i regiona sve više traže smještaj u prirodi uz dostupnost modernih sadržaja – što Zelinje može da ponudi. Mešu pionirima u razvoju turizma u Zelinju je zasigurno atraktivna lokacija za iznajmljivanje luksuzno opremljenog smještaja od porodice Stakić pod nazivom Kuća za odmor “Drinski Konak” Stakić”, više informacija možete dobiti klikom OVDJE.
Turistički potencijal koji tek dolazi
Zelinje postaje turistička atrakcija višeg ranga. Brojne planinarske i biciklističke staze, izletišta u obližnjim šumama, pogledi sa vidikovaca, te mogućnosti za bavljenje seoskim turizmom, nude bogato iskustvo za svakog posjetioca.
Lokalni entuzijasti već rade na mapiranju staza i osmišljavanju planova za razvoj ponude. Ideje uključuju izgradnju kampova, seoskih domaćinstava za goste, uređenje vidikovaca i stvaranje eko-sela.
Izazovi: infrastruktura i podrška
Usprkos rastućem interesovanju, Zelinje se suočava i s izazovima. Infrastruktura nije u potpunosti razvijena – pojedini dijelovi sela još nemaju adekvatan vodovod, električnu mrežu ili asfaltirane puteve.
Međutim, zbog sve većeg broja novih investitora, otvara se i prostor za zajedničke inicijative sa lokalnim vlastima i javnim preduzećima. Ako bi se omogućila osnovna komunalna podrška, Zelinje bi zaista moglo postati elitno vikend naselje sa podrinskim karakterom.
Duh zajednice ostaje važan
Mještani Zelinja, posebno oni stariji, pozdravljaju promjene, ali upozoravaju da razvoj treba biti pažljivo vođen:
“Dobro je što selo živi, ali ne smijemo zaboraviti ko smo. Zelinje je uvijek bilo gostoljubivo, ali sa dušom. Neka i vile budu lijepe, ali neka ostane i toplina starog podrinskog sela,” kaže jedan od starosjedilaca.
Zaključak: Zelinje kao simbol novog Podrinja
Zelinje danas ne predstavlja samo geografski prostor – ono postaje simbol novog lica Podrinja, mjesta gdje se prirodna ljepota, mir i savremeni stil života mogu spojiti. U vremenu kada se mnogi vraćaju korijenima i traže kvalitetan život van urbanih sredina, Zelinje se sve jasnije izdvaja kao destinacija budućnosti.
Ukoliko se sačuva ravnoteža između razvoja i očuvanja prirode, Zelinje bi u narednim godinama moglo postati jedno od najpoželjnijih mjesta za život i odmor u cijeloj regiji istočne Bosne.
Fotografije korištene odmarališta u Zelinju pod nazivom Kuća za odmor “Drinski Konak” Stakić”, više informacija o ovom odmaralištu klikom OVDJE.
(Zvornicki.com)
